Pescara, San Silvestro – Villetta a schiera

descrizione

Villetta a San Silvestro – Pescara.
In via Lago Maggiore, in un contesto residenziale verde e riservato proponiamo in vendita una villetta a schiera interamente ristrutturata, composta da tre camere da letto, tre bagni, cucina abitabile, soggiorno, ampia taverna, lavanderia e corte esterna.

L’abitazione, ristrutturata nel 2023, si sviluppa su tre livelli con una comoda scala e una distribuzione particolarmente funzionale e dispone di due accessi indipendenti, caratteristica che incrementa l’autonomia dei singoli ambienti.

Il piano terra è anticipato da una corte esterna pavimentata vivibile e molto accogliente che introduce a una taverna ampia, organizzata in due ambienti comunicanti con zona Tv, bancone bar e cucinino e un ambiente pranzo, oltre a bagno e ampio ripostiglio lavanderia.

Al primo piano, dotato di proprio ingresso, si trovano una cucina recentemente installata con un piccolo balconcino, un ampio soggiorno con camino e un ulteriore servizio.

Il livello superiore ospita tre camere rifinite in pregiato parquet, balconi e un altro bagno. Le camere sono 2 matrimoniali e una doppia.

Le dotazioni includono impianto elettrico di nuova realizzazione, tapparelle motorizzate, aria condizionata, infissi nuovi, porta blindata e videocitofono di ultima generazione. La facciata del fabbricato è stata rivista autonomamente dal punto di vista dell’intonaco e della pitturazione, elemento che valorizza ulteriormente la qualità generale dell’immobile.

L’atmosfera interna è calda e accogliente, adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi separati e ben organizzati. I tre piani consentono una gestione indipendente delle funzioni: la taverna può essere utilizzata come area per serate con amici, spazio per un figlio grande che desidera maggiore autonomia o ufficio dedicato allo smart working; il piano giorno rimane isolato rispetto alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Anche il doppio ingresso contribuisce a una fruizione più flessibile dell’abitazione.

L’abitazione si trova in un complesso di villette a pochi minuti dal centro città ed è proposta a un prezzo particolarmente interessante.

È inoltre possibile valutare la vendita comprensiva di parte degli arredi attualmente presenti.

Sarra Servizi Immobiliari ha effettuato, prima della pubblicazione di questo annuncio, un check della documentazione dell’immobile con il supporto di notaio e ingegnere di fiducia garantendo all’acquirente e al venditore una serena trattativa

Planimetrie temporanee in corso di sviluppo, le misurazioni non hanno valore contrattuale