QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VIA D’ANNUNZIO

€ 230.000

Planimetrie

Planimetria arredata

Planimetria quotata

Ipotesi 3a camera

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descrizione

QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VIA D’ANNUNZIO

Via D’Annunzio 259 – Pescara Portanuova zona Università e stazione Ferroviaria, all’interno della prima palazzina in Italia oggetto di demolizione e ricostruzione con bonus 110% con contestuale adeguamento sismico (classe A) ed ottimizzazione energetica (classe A4), vendesi quadrilocale posto al terzo piano di 122 mq commerciali. L’appartamento sviluppa 102 mq lordi interni, presenta un ampio soggiorno di 30 mq con uscita su balcone esposto ad ovest, cucina abitabile con uscita su secondo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere, matrimoniale di 15 mq con bagno interno finestrato, seconda camera doppia di 13 mq e secondo bagno anch’esso finestrato. Interessante opportunità di realizzare la 3a camera spostando la cucina a vista nel soggiorno (VEDI PLANIMETRIE).

Struttura antisismica, solare termico e fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolatori di umidità, infissi in pvc triplo vetro, possibilità di scelta delle finiture interne presso Epica da effettuare entro Dicembre 2021. Consegna prevista primavera 2022. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA e prezzo di 1.885 €/mq (già al netto della detrazione bonus) ben al di sotto delle quotazioni di zona per le nuove costruzioni.

Ottima soluzione in zona strategica, vicinissima a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi nel raggio di 1 km: centro città, supermercato, stazione, università, tribunale, stadio, pineta, porto turistico e mare. Possibilità di acquisto di garage o posto auto all’interno della corte condominiale interna.

NB: L’APPARTAMENTO PUBBLICIZZATO E’ L’UNICO IN VENDITA NELLA PALAZZINA, il costruttore realizza solo l’opera e non ha appartamenti da vendere, trattasi di una demolizione e ricostruzione per i privati stessi già proprietari prima dell’intervento.

Alessio Sarra
SARRA SERVIZI IMMOBILIARI